Refinansowanie kredytu hipotecznego – kiedy warto skorzystać?
Masz kredyt hipoteczny w banku i regularnie spłacasz comiesięczne raty?
Obecne oferty tego samego produktu sprawiają, że czujesz, iż znacznie przepłacasz? Myślisz, czy możesz jeszcze coś z tym zrobić? Tak! W takiej sytuacji warto wykorzystać refinansowanie kredytu hipotecznego. Polega to na spłacie obecnego zadłużenia środkami pozyskanymi dzięki nowemu kredytowi hipotecznemu, którego warunki będą dla Ciebie korzystne.
Jakie korzyści daje spłacenie obecnego zadłużenia?
Refinansowanie kredytu hipotecznego może obniżyć comiesięczne raty. Wpływa to bezpośrednio na zmniejszenie Twojego kredytu i w efekcie spłacenie mniej, niż gdybyś kontynuował poprzedni kredyt. Niższa rata miesięczna może wynikać z mniejszej marży, ale również z wydłużenia okresu kredytowania nowego zobowiązania.
Kto może refinansować kredyt hipoteczny?
Jeśli posiadasz kredyt mieszkaniowy, to jest to rozwiązanie dla Ciebie. Nowy bank, udzielający Ci finansowania, również sprawdzi Twoją zdolność kredytową i wyceni nieruchomość. Żeby refinansowanie doszło do skutku, weryfikacja zdolności kredytowej musi przebiec pomyślnie. Jeśli tak się stanie, nowy bank spłaci Twój poprzedni kredyt i uruchomi nowe zobowiązanie na nowych zasadach.
Na co zwrócić uwagę chcąc przenieść kredyt hipoteczny do innego banku?
Najlepiej postępuj zgodnie z następującymi wskazówkami:
- Bardzo dokładnie przeanalizuj bieżącą umowę kredytową.
- Zwróć szczególną uwagę na zasady i koszty wcześniejszej spłaty hipoteki.
- Spróbuj określić czy refinansowanie kredytu hipotecznego obniży Twoją miesięczną ratę i czy jego koszty oraz obsługa również będą niższe.
Kiedy warto skorzystać z kredytu hipotecznego refinansowego?
Kredyt refinansowy hipoteczny opłaca się wtedy, gdy zauważasz, że aktualne zobowiązanie ma wysokie oprocentowanie względem nowych ofert na rynku. Rozważ to rozwiązanie również w sytuacji, gdy wartość Twojej nieruchomości bardzo wzrośnie lub spłacisz już znaczącą kwotę kredytu. Wymienione okoliczności sprawiają, że maleje stosunek wartości spłacanego kredytu do wartości naszej nieruchomości. Zwykle owocuje to uzyskaniem bardziej atrakcyjnych warunków nowego kredytu.
O tym, czy Twoja sytuacja wskazuje na to, że warto skorzystać z refinansowania kredytu hipotecznego, dowiesz się od naszego eksperta. W mCredits czeka na Ciebie zespół specjalistów, którzy pomogą Ci znaleźć najlepszą dostępną ofertę.
