Refinansowanie kredytu hipotecznego
Sprawdź, jak realnie możesz obniżyć wysokość raty kredytu hipotecznego i poprawić swoją sytuację finansową. W mCredits przedstawimy Ci zdecydowanie korzystniejsze oferty, dzięki którym będziesz w stanie wpłynąć na obecnie spłacane zobowiązanie. Wcale nie jesteś więźniem jednego brzmienia umowy, bo dzięki refinansowaniu kredytu hipotecznego, możesz spodziewać się nawet tysięcy złotych zysku. Nasi eksperci czekają, aby pomóc Ci podjąć najlepszą decyzję.
Masz kredyt hipoteczny i obawiasz się o swoją przyszłość?
Tego typu zobowiązanie to umowa nawet na kilkadziesiąt lat, w trakcie których wiele może się wydarzyć. Nie bój się dynamicznie zmieniającej się sytuacji na świecie lub nawet własnych upodobań i potrzeb. Zawsze możesz spróbować skorzystać z rozwiązania o bardziej pasujących Ci warunkach spłaty niż obecnie realizowany kredyt hipoteczny. Dostosuj swoje raty do stylu życia, jaki akurat prowadzisz i ciesz się swobodą i bezpieczeństwem.
Czy refinansowanie jest dla Ciebie? Przeanalizuj swoją sytuację!
Oceń, jak wyglądają Twoje możliwości finansowe i jak brzmi obecna umowa kredytowa. Zmienne oprocentowanie i niestabilna stopa WIBOR charakteryzują większość kredytów mieszkaniowych w Polsce. Te wahania mają wpływ na zmianę wysokości raty kredytu, ale pozostaje jeszcze kwestia marży banku. To dzięki niej z naszą pomocą możesz poprawić swoją sytuację kredytową.
Jak to działa?
Refinansuj zakup nieruchomości kredytem hipotecznym
Na czym dokładnie polega sposób refinansowania kredytem hipotecznym zakupionej nieruchomości? Możliwe, że Cię zdziwimy, ale jest to rozwiązanie, które polega na zaciągnięciu jeszcze jednego kredytu hipotecznego w celu:
- spłaty pierwszego kredytu przy jednoczesnym obniżeniu kosztów przyszłego kredytowania,
- zdobycia środków na remont, lub wykończenie nieruchomości kupionej niedawno za gotówkę.
Dalej wyjaśniamy, dlaczego warto skorzystać z możliwości refinansowania i kiedy jest to możliwe lub opłacalne.
Refinansowanie.
Jak refinansować za pomocą nowego kredytu hipotecznego?
Zaciągnięcie nowego kredytu hipotecznego jest najczęściej stosowaną formą skorzystania z refinansowania. Otwiera to drzwi do nowych możliwości. Wygenerowany w trakcie takiej operacji zysk może zostać wykorzystany przy zakupie kolejnej inwestycji.
Pamiętaj jednak, że choć jest to korzystne rozwiązanie, to może nieść ze sobą dodatkowe koszty i pewne ograniczenia. Ten temat również postaramy się Ci przybliżyć.
Jakich ograniczeń spodziewać się w związku z refinansowaniem nowym kredytem?
Mimo że refinansowanie jest popularnym rozwiązaniem i wiele banków umożliwia swoim klientom skorzystanie z tej opcji, to istnieją pewne ograniczenia, o których warto pamiętać:
- Nie możesz zaciągnąć kredytu w obcej walucie. Staranie się o kredyt w ramach refinansowania w innej walucie niż pierwsze zobowiązanie jest zabronione. Kredytu zaciągniętego we frankach, dolarach lub np. euro nie możesz spłacić złotówkowym.
- Nie zostaniesz beneficjentem programu MDM (Mieszkanie Dla Młodych). Jeśli skorzystasz z refinansowania, będziesz musiał zwrócić wcześniej otrzymane dofinansowanie.
Jakie koszty wiążą się z refinansowaniem nowym kredytem?
Dowiedz się, z jakimi kosztami być może się spotkasz, jeśli podejmiesz decyzję o refinansowaniu kupna domu, mieszkania lub innej nieruchomości nowym kredytem hipotecznym.
- Wycena nieruchomości. Będzie trzeba wykonać ją jeszcze raz, a w przypadku mieszkania jej koszt zaczyna się od 500 zł;
- Prowizja za wcześniejszą spłatę kredytu. Taki zapis może, ale nie musi widnieć w Twojej umowie kredytowej. Zwykle konieczność opłacenia prowizji obowiązuje w pierwszych latach trwania umowy, gdy spłacasz głównie odsetki. Jej wysokość to od 1% do 5% wartości kredytu;
- Prowizja za udzielenie kredytu refinansowego. Nowy bank może jej wymagać, ale nie zawsze tak jest;
- Opłaty wieczystoksięgowe, które wynikają ze zmian w księdze wieczystej nieruchomości (wykreślenie poprzedniej instytucji finansowej i wpisanie nowej). Jest to koszty około 300 zł i należy pamiętać o opłaceniu podatku PCC za ustanowienie hipoteki.
Skontaktuj się i zadbaj z nami o swoje finanse
Przedstaw nam swoją sytuację wypełniając formularz kontaktowy. Nasz konsultant odezwie się do Ciebie z propozycją najlepszego rozwiązania. Zrób pierwszy krok, a my zajmiemy się resztą!